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山西-临汾房产纠纷1个月前

张律师您好，我想问一下，之前家里房子是老人买的，后来他的女儿和上门女婿把房子重盖了，要是分家产的话，这房子该怎么分呢？老人买的地基怎么分呢？请解答一下吧，谢谢啦

查看吕翃宇律师的回答

吕翃宇律师 广东-深圳 广东诚公律师事务所

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。故宅基地是农村集体土地，不可以自由买卖，农民所拥有的是宅基地的使用权，其所有权和使用权相分离，使用权属于村内房屋所有权人，故房子属于他们的夫妻共同财产。宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让，毕竟是一家人，建议协商处理。

1个月前

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