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＋倾伞便如故

云南-曲靖房产纠纷1个月前

二手房交易，隐瞒炒房团行为，定金不退，还要付违约金

查看皇甫云华律师的回答

皇甫云华律师 云南-曲靖 云南湛权律师事务所

  • 二手房交易的合同自成立时生效，隐瞒炒房团行为不当然成为二手房合同无效的理由，除非合同中有相关约定。合同成立生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。法律依据巜民法典》第502条、509条、577条、588条。因此，你所述之情况，如果没有合同无效的情形，你不履行合同义务，对方是可以不退定金的，并且定金不足以弥补对方因违约造成的损失的，还可以请求赔偿一定的违约金。

    1个月前

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