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河南-驻马店婚姻家庭1个月前

￥20.00

我的准建证面积是210，实际使用面积170，其他的被别人占了。我要重建，怎么要回被别人占的面积。他们占的时间比我们得到的时候早

查看田华林律师的回答

田华林律师 河南-南阳 河南菊城律师事务所

  • 一，你在准建证范围之内有合法的使用权。二，对方在没有使用权的土地上的建筑不具有合法性，且可能违反了乡村规划。三，你可以请求县乡政府处理。《乡村规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

    第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

    1个月前

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