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山东-济南房产纠纷1个月前

￥10.00

合同定的是2010年10月31日前交钥匙，以新冠疫情影响为由推迟至2021年8月5日才交钥匙，相关验收资料没有，少交了1500元交物业费，算是延期交房的补偿。我可以要求退房或其他补偿吗？在济南市去年疫情影响是几个月？

查看牛斌律师的回答

牛斌律师 山东-济南 上海汉盛(济南)律师事务所

  • 发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
    2、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

    1个月前

  • 我可以要求退房吗？

    1个月前

    • 值得一听

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