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我们夫妻五月十号经中院调解离婚。调解书注明：房产我们双方同意“归婚生子**所有”。我的问题是：1，儿子现在还没有登记结婚，如果他们婚后办理该房过户，是否就属于他们夫妻共同财产了？2，怎么样操作，能避免成为他们“夫妻共同财产”
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