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房屋买卖,签订合同后,买方支付10万定金,后我方发现央产房超标要退回,无法履行合同,在交付定金后15日内通知了买方解除合同,买方主张按照附加协议赔偿总房款20%,我方查询案例后觉得赔偿太高,协商不成,对方如2-3年或更久后才起诉解决争议,此时房价已有大幅上涨,此时法院能否认定我已尽到告知义务,后续不起诉、不解约导致的房价上涨与我无关
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