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本人购买某小区车库一间，近日欲转让出租时发现小区另一业主持有的车库合同中位置标记与本人的相同，但车库编号不同。经询原销售及开发商，均抵赖称我购买的是隔壁狭小车库，应如何申诉？另，该车库已逾期2年未交付，违约金已达2万余元，但开发商拒不支付，应如何处置？
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