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您好，我在11月26号付了一套公寓首付，当时售楼处没有对接好银行，让等通知在办贷款，可是2021银行新规，疑似首付贷的直接拒绝，导致售楼处三月份通知的时候，因我疑似首付贷没有办理好，售楼处就让我等其他银行对接，等到现在六月份，因为6.30号是他们说的上房时间，然后现在还没有对接好银行，要求我补齐全款，可是我没办法补齐全款，想要求退房，而且他们说的6.30号上房时间也会延期，但我现在要求退总房款的10%，我想问一下，我这个问题的主要原因是因为政策问题不放款，而且售楼处一直没有对接好银行，过错方不应该是双方吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
本律师秉承的执业理念：不信不立，不诚不行。精法以专业，勤勉以
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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