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您好，我在11月26号付了一套公寓首付，当时售楼处没有对接好银行，让等通知在办贷款，可是2021银行新规，疑似首付贷的直接拒绝，导致售楼处三月份通知的时候，因我疑似首付贷没有办理好，售楼处就让我等其他银行对接，等到现在六月份，因为6.30号是他们说的上房时间，然后现在还没有对接好银行，要求我补齐全款，可是我没办法补齐全款，想要求退房，而且他们说的6.30号上房时间也会延期，但我现在要求退总房款的10%，我想问一下，我这个问题的主要原因是因为政策问题不放款，而且售楼处一直没有对接好银行，过错方不应该是双方吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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北京总部派驻律师，取得会计从业证书，报检证。曾经在公安机关，
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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本人从事律师职业九年，办理了大量诉讼和非诉业务，擅长领域合同
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