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北京-石景山区房产纠纷1个月前

房产证上已经是被委托人的名字，我们去法院起诉购房合同不符合事实。本案涉及到的房子，房地产公司说是给被委托人的，但是，是以拆迁地址获得，我们都认为是给拆迁地址产权人的。七个人都是继承人，房产证上就应该改为七个人的名字才对。如果按他们所说是给被委托人的就不应该以产权人所在地址的名义给房子，我这样认为对吗？我该对预售购房合同和购房合同怎么办？找谁解决，去信访可以吗？不想打官司。

查看王宁律师的回答

王宁律师 北京-海淀区 北京知止律师事务所

  • 去信访可以，但解决不了最终还是要法院解决。首先要看拆迁协议，看被拆迁人是谁，涉及到被安置人有谁，其次看授权委托的内容，被委托人有哪些权限，了解了再看房产证办理是否有问题。

    1个月前

  • 拆迁协议乙方是被委托人和身故人也就是产权人。在经办人处签字是被委托人。安置房是商用房，可是安置方案表产权人身故，新产权人直接为被委托人，没有看到新产权人变更的法律承认的相关资料。我该怎么办？

    1个月前

  • 您好，您的问题可以通过析产继承解决。受委托人本身就是乙方，是被拆迁人，另一被拆迁人去世，房屋可以登记在其名下，一般所有权利人达成一致就可以。但房屋登记在其名下，不表示全部权益都归其所有，你们可以先协商，达不成一致，去法院通过析产继承解决。

    1个月前

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