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青海-海南房产纠纷1个月前

你好律师，我是一个商场的回迁户，约定两年后办理房产证，之后又托管给了开发商，五年了房产证没办理，双方协商达成协议，开发商以每平米…的钱回收了，分三次给我给清，到了第一次约定给钱的时候，一分都没给，现在马上到第二次约定给钱的时候了，我现在可以申请支付令吗

查看张淑蓉律师的回答

张淑蓉律师 青海-西宁 青海合仁律师事务所

  • 根据我国《民事诉讼法》第214条及《民诉解释》第429条的规定，申请支付令需具备以下条件：

    1、债权人请求债务人给付的只能是金钱或者汇票、本票、支票、股票、债券、国库券，可转让的存款单等有价证券。

    2、请求给付的金钱和有价证券已到期并且数额确定并写明了请求根据的事实、证据的。

    3、债权人与债务人之间不存在对待给付，也就是说，债权人与债务人之间债权债务关系明确、肯定。

    4、债务人在我国境内且未下落不明。

    5、支付令必须能够送达债务人。

    6、需要向有管辖权的人民法院提出书面申请。

    7、债权人未向人民法院申请诉前保全。
    不可以，建议以协商后的协议起诉。

    1个月前

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