牛斌律师解答了房东把四室改为6室对外单独出租，就是把客...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

￥9.90

房东把四室改为6室对外单独出租，就是把客厅和餐厅改为了两个套间，请问这违法吗？

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牛斌律师 山东-济南 上海汉盛(济南)律师事务所

涉嫌群租，不合法。只要有下列情形之一，就应认定为群租：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内；2、将一间原始设计为居住空间的房间进行分割、搭建后出租或按床位出租；3、将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；4、任一出租房间的人均居住面积低于5平方米；5、任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

1个月前

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