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四川-遂宁房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，事情是这样的，我花三万在雄安租了一套房子，现在住了两个月我不在这边呆了，我准备转租出去，可是房东不同意，我想请问我能不能以合租的形式把房子租出去，就是签订合租合同不签转租合同那种，或者有没有什么可以解决的办法，谢谢

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文林律师 四川-遂宁 四川文林律师事务所

  • 合同签订后，双方应当按照合同约定全面履行，房屋租赁合同是否可以转租，要看合同是否约定，否则就要经过出租人的同意才能转租，你现在与别人签订合租合同，相当于变相转租。根据民法典第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    1个月前

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