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山东-枣庄房产纠纷1个月前

你好，请问别人拆迁补偿两套房子，一套有房产证，一套没有，现在都在建设中，如果买了他们的无产权证的房子，会有什么大的风险吗

查看王萍律师的回答

王萍律师 山东-泰安 山东岱松律师事务所

  • 你好，按照国家的法律政策来讲，没有房屋产权证的房子是不允许进行交易的。因为我国的法律有规定，房产的买卖是以办理房屋权属转移登记为准，因此没有房屋产权证的房产其实是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋交易。而且没有房屋产权证就不能贷款、更不能过户，当然也不能够办理公证，
    没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原房主的。例如，原房主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。最好委托律师代为处理，你可以加一八三六六六三五四三三详聊。

    1个月前

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