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山东-枣庄房产纠纷1个月前

房产证不满两年的住房买卖需要缴纳哪些费用

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王圣杰律师 山东-烟台 山东赋远律师事务所

  • 一 买房人需要缴纳：
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、印花税:房款的0.05%
    3、交易费:3元/平方米
    4、测绘费:1.36元/平方米r5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元/平方米
    2、印花税:房款的0.05%
    3、增值税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
    4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)r中介费:一般是房款的2%~3%

    1个月前

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