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你好 我购买了一套商品房 开发商一直在推迟房产证下了 到了合同规定时间内没办下证来 现在我需要解除合同 老板也口头承诺退款 等了半年也不肯退 我要多久才能拿到房款 起诉他公司话 要是他没能在判决书下规定时间还款 又该如何处理
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