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通过中介购买了一个二手房 交了定金 房东同意配合贷款 后面因为贷款材料中收入证明的公司状态是注销状态导致贷款没批下来 更换贷款银行房东不配合 家里这边只有全款支付 不办理贷款 但是房东那边要求加价 迟迟不愿过户 这种情况下 买方是否属于违约
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