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旧改签订了房屋拆迁协议，可是同一个小区里面早期签约的业主合同里面是没有说明合同的截止日期以及交房交房产证日期的，后面签约的业主要求开发商在附加协议里添加了合同交房的截止日期和交房产证日期，还注明了延期惩罚条例，作为早期签约的业主能否因为合同只有起始日期而没有截止日期以及合同里没有注明开发商违约赔偿，能否申请房屋拆迁协议补充附加条款或者申请合同无效？
问题补充：
1.合同里有说明如果延期交房，过渡费每年按10%继续领取到交房为止，问题是合同里没有注明几年后交房，也没有注明开发商违约该如何赔偿问题；
2.房产证是父亲的名字，签约时是瞒着妻子和儿子媳妇偷偷的给带去开发商那签约的，父亲签约时年龄已经六十岁以上退休了，学历是小学未读完，可以说文化水平不高，法盲，患有高血压病，而且当初上门谈判的工作人员是口头答应父亲带头签约，后面晚签约的业主拿多少父亲绝对不比后面签约的人少，可是如今开发商不承认有这事了，上门谈判的人员已经离开这家公司了，补偿金额又比后面的人少了接近一半，能否向法院申请合同无效呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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