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湖北-荆州房产纠纷1个月前

夫妻能一个人货款买房吗？配偶不到场，银行放款吗？不动产中心发证吗？

查看杨志攀律师的回答

杨志攀律师 湖北-武汉 景清律师事务所

  • 需要夫妻双方出面才可以办理。
    办理按揭买房贷款的流程：
    1、选择房产；
    2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
    3、办理按揭贷款申请；
    4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
    5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
    6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
    7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
    8、开立专门还款账户；
    9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
    10、借款人按合同规定定期还款。

    1个月前

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