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你好：律师，本人购买二手自建房，总购房款40万，已付35万，合同写明余下5万办完过户手续再支付，付清房款一个月内房主才搬迁交使用。因房产证手续不全等原因过不了户，房主也不退还所交房款，也不搬迁交房，拖延有两年了。现有政策可以补办不动产证，补办交清费用就可以过户，但房主以各种理由没钱为借口不去办理，并提出要求要先支付余下房款给他去办理，经双方协商本人同意可先垫付3万去办理，付款方式是补办证缴费时代缴，然后再写收据。但现在房主又反悔了，要直接付3万到他名下再办，要不不办了，说不信任他。其实就担心给了他3万，等下他又找各种理由不去办，又再拖延时间不协助过户，这些问题请问律师要不要再写房屋买卖补充协议？又如何写？如果不写单单写收款收据可以吗？房产证在本人这里，急盼回复，十分感谢！
秦兆成律师 广西-桂林 广西君健律师事务所
1个月前
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张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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