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我的新房子2016年卖了，由于急用钱赔8万装修钱卖的，当时房本还没办，和买家做的公证，协议房款48万，当时付47万，房本下来，过完户付1万尾款。协议书上明确写着双方任意一方违约，付对方房款违约金20%。现在房本办了，房价涨了30多万，如果我违约，对方起诉我有胜诉的胜算吗？房本现在在我手里，房子对方入住快2年了，对方起诉的话我需要准备什么
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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