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你好，朱律师，我年前接了一个培训机构，年后提交资料准备办理营业执照发现办不了，房产证是假的，现在想让上家退换给我转让费，他们说跟他们没关系，应该找房东。这事怎么处理？
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李付明律师系中共党员，法学本科学历，有司法部门工作的经历。具
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