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天津-西青区婚姻家庭1个月前

已离婚 协议写的房子一人一半 当初是想卖的时候现在不想卖了 一方给另一方钱 现在想把房本过到一个人名下 然后改房本名字 房屋有贷款 是不是需要法院判决来更改离婚协议

查看马兵律师的回答

马兵律师 天津-南开区 天津行通律师事务所

  • 变更离婚协议书要分情况的，如果只是在民政部门协议离婚的话，离婚协议可以变更的，为避免以后有问题，可以去公证一下。
    如果是法院判决离婚的，那就得看情况了。
    离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
    男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
    可见，对涉及财产的协议需要满足一定的条件才能变更：
    1、双方是协议离婚；
    2、在1年内提出；
    3、存在欺诈、胁迫等情形。
    离婚后双方当事人协商一致的，可以以补充协议的形式进行变更，当然，不得损害第三方的合法权益；协议离婚后一方对离婚协议反悔的，可于协议离婚后一年内向法院提起诉讼请求变更，不过不一定能得到法院的支持。

    1个月前

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