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我怀疑案卷中的合同不是房屋买卖合同而是以房屋买卖合同为担保的民间借贷合同，因为证据中有一张备注为借款的转账记录，且双方系朋友关系 ，只签订了房地产买卖居间协议，房款定金超过总价款的百分之二十。
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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中共党员，具有律师执业资格。专注于合同纠纷、拆迁安置、刑事辩
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本律师毕业于211院校，2012年起在国有企业担任法律顾问和
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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