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通过中介购买二手房，卖家是离婚房产归女方所有，合同也显示归女方所有，但是有贷款。我根据中介的通知操作办理贷款审批，通过后付款首付帮解压，到过户时卖家又说房子法院判给她了，还得等强制执行，等了一个月。当地贷款政策有变，本来可以混合贷的钱说，现在贷不了只能商贷了，并且执行日期还是不确定。这算卖家违约吗，中介对房产产权没调查清楚有责任吗，中介过户过程中没有及时跟进造成周期延长有责任吗
何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所
陈岭律师 陕西-西安 陕西丰瑞律师事务所
周润律师 重庆-渝中区 重庆志和智律师事务所
喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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从事律师执业五年以上，办理过近千起民商事案件，擅长合同纠纷、
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法律硕士，中共党员，2007年通过司法考试，15年法律工作经
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