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我有一个铺面以前是我自己开早餐店的，我自己做了3年多，现在转租给别人了，签的合同是商铺租赁合同，因为我们的铺面是住房用地，前段时间我的租户去办营业执照，工商部门说住房用地是不能不理的，现在我的租户要求我退还押金6000块还有交了的一个月租金3200块，并解除合同，他说如果可以沟通解决最好，不然就走法律程序，请问他的要求合理吗？如果我不退押金和租金给他，会有什么后果？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
赵玉卿，男，山西晋中昔阳县人，在山西宇清律所从业44年，二级
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邹双宝，山西华尧律师事务所律师，擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷、
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律所合伙人，团队合作办案，擅长办理婚姻家庭，债权债务等各类民
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从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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