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我买的商铺的房产证上写明商铺的建筑面积为32.34平米，购铺的购房合同里是这样写的：该铺位建筑面积32.34平米，其中套内建筑面积32.34平米，分摊共有建筑面积0平米。物业费应该按照上述建筑面积来收取。但是物业与我们签订的交铺确认书里却是这样写的：铺位建筑面积62.19平米，套内面积32.34平米。所以现在我们的物业管理费都按照62.19平米✘30元/平米=1866元来收取的。我想问一下这是不是属于乱收费？如果是的话，我是否可以通过法院起诉，要回被多收的物业管理费。
耿德志律师 辽宁-大连 辽宁善成律师事务所
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