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山东-济南房产纠纷1个月前

你好，我的宅基地是大队卖给我的，当时有七间房子，过了几年我又重新翻盖了一下，现在能办理房产证和宅基地确权吗？

查看李德刚律师的回答

李德刚律师 山东-济南 泰和泰（济南）律师事务所

  • 首先各地的规定是不相同的，这里介绍一般情况。
    一、老房翻盖需要的审批情况。旧房办理翻建手续，需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表，所有要件齐全可以申请办理原址拆建。
    二、在自有宅基地上新建房手续办理问题。根据各地农村宅基地审批管理办法，符合审批条件的可以向村委会递交申请，然后经镇政府审查后报区规划局和国土资源分局，两局相关工作人员到现场实地察看是否符合审批宅基地条件，最后再进行审批。
    如果不妨碍左邻右舍的采光，并得到批准，当然可以了。

    1个月前

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