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你好，如果我协议离婚，夫妻双方共同共有一套房子，一直是男方还款，协议判房子归男方，现想做公证处理，将女方的的补偿给到女方，做公证的处理希望以后男方拥有全权处理房产的权利，这个行的通吗？如果房贷债务还清了，房产所有权是否是只有男方一人？假如房子以后涨价或者男方卖掉，女方是否没有资格参与再分财产？
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