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二手房合同是由卖方的母亲代签，没有委托书，房子我们是按揭购买，业主本人和我们去银行办理了贷款流程，贷款合同中业主本人有签字，携带了房产证，现在卖方觉得房子价格卖低了，不卖了，说合同母亲代签无效，只退定金，不赔偿违约金，请问我能起诉卖方违约吗，我们的买卖协议是否存在呢？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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毕业于西北政法大学，现为新疆天雪律师事务所律师，执业以来承办
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