杨洪川律师解答了您好，二手房交易中，卖方怎样能保证资金安...问题，免费收听语音答案_法妞问答

您好，欢迎来到法妞问答免费注册登陆

首页发咨询找律师手机网站微信咨询全国客服热线：400-618-8116

首页法律咨询找律师电话咨询法律常识精选文章异地合作精选问答

首页 > 法律咨询 > 房产纠纷法律咨询 > 山东房产纠纷法律咨询 > 济南房产纠纷法律咨询

＋手机用户

山东-济南房产纠纷1个月前

您好，二手房交易中，卖方怎样能保证资金安全到位。首付款和贷款怎样监管。谢谢！

查看杨洪川律师的回答

杨洪川律师 山东-济南 山东众寻律师事务所

1，正常的交易流程：签订房屋买卖合同，约定好付款方式及位于责任。大体如下：什么时间给首付，什么时间到银行进行预审批程序；预审批通过后3日内办理过户手续与抵押，等待放款；什么时间进行交接。
2，可以在合同中规定如果预审批不能通过，合同自动解除，卖方应立即返还首付。其实，这一点通过你提前打出征信报告了，基本上就能确定你能不能贷款了。
3，你说的贷款审批通过之后再给首付，这点实现不了。首付款转账凭条是审批的第一要素。

1个月前

值得一听

我朋友在做中介领客户看房子客户说房子有装修味他给房主打电话说这个情况房主让他把窗户打开放放味他和房主说 " 41449人查看

张军律师河北-石家庄河北君和诚律师事务所

残疾证可以减免一些物业费暖气费嘛？租的房子！ 27490人查看

张美英律师天津-河西区天津澍泽（海口）律师事务所

房屋买卖不想通过中介自己交易可以吗 25226人查看

马振文律师河南-安阳河南万昆律师事务所

发布咨询

镇江推荐律师更多+

卢毅律师　江苏镇江

卢毅，法学学士，现任北京大成（镇江）律师事务所团总支书记、刑

帮助人数:91人粉丝人数:665人

向TA咨询电话咨询
关庆猛律师　江苏镇江

关庆猛律师，擅长经济纠纷、合同纠纷、债权债务、交通事故、人身

帮助人数:26105人粉丝人数:58687人

向TA咨询电话咨询
赵琛涛律师　江苏镇江

专业从事交通事故、劳动工伤、婚姻家庭等类型案件，具有较为丰富

帮助人数:50人粉丝人数:1709人

向TA咨询电话咨询
沈忱律师　江苏镇江

2011年开始从事律师工作，现任江苏南昆仑律师事务所高级合伙

帮助人数:17人粉丝人数:1630人

向TA咨询电话咨询

精选文章更多+

法妞精选更多+

异地合作更多+

关注法妞问答，查看更多精彩内容

微信扫一扫，关注二维码

客服热线：400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

首页法律咨询找律师精选文章异地合作法妞精选关于我们免责声明服务隐私协议律师用户服务协议

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址：济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案：鲁ICP备16004136号-2 　增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决？马上咨询在线专业律师，10773 位律师在线 3 分钟快速回复！立即咨询