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北京-平谷区婚姻家庭1个月前

18年跟男朋友一起买的房子 签的购房合同和分期合同 分四年 一年一次还清房款 没做银行贷款 是直接还的售楼处 售楼处说的全部还清就可以办房产证 我就想办的时候只写我自己名字 不写我男朋友的 最近打电话问的售楼处 她们说已经提交资料 写的我男朋友一个人的名字 写不了两个人名字 但是她们当时没有告知我们 瞒着我们就提交了 正常情况下我们应该是22年10月份还清房款 然后可以办理房产证 现在就是说售楼处不管这个事 她明确告诉我说只能办房产证的时候写我老公的名字 能不能加一个人的名字都不一定 更何况只写我自己的名字

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刘盟律师 北京-东城区 北京冠领律师事务所

  • 购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产,如果开发商已经网签了该房产,那名字拿房产证时候是改不了的,无法只写一个人! 除非未网签,房产市场未备案,不过可能很小。
    如果能明确谁出资或者出资比例的话(比如是男方父母出资购买)那即使离婚那财产的分割也是按出资比例来进行的,不管是婚前还是婚后的财产。虽然拥有完全产权的人可以处分房产。但你可以主张债权,里面有借贷关系。也就是说房子是你出的钱,写你女朋友名字。等你离婚的时候,房子虽然是你女朋友的。但你可以主张返还购房款!前提是保留好财务上面的证据证明你的出资情况。

    1个月前

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