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北京-平谷区婚姻家庭1个月前

18年跟男朋友一起买的房子 签的购房合同和分期合同 分四年 一年一次还清房款 没做银行贷款 是直接还的售楼处 售楼处说的全部还清就可以办房产证 我就想办的时候只写我自己名字 不写我男朋友的 最近打电话问的售楼处 她们说已经提交资料 写的我男朋友一个人的名字 写不了两个人名字 但是她们当时没有告知我们 瞒着我们就提交了 正常情况下我们应该是22年10月份还清房款 然后可以办理房产证 现在就是说售楼处不管这个事 她明确告诉我说只能办房产证的时候写我老公的名字 能不能加一个人的名字都不一定 更何况只写我自己的名字

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陈晓华律师 北京-朝阳区 北京市盈科律师事务所

  • 房产证办理流程:
    1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
    2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
    3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
    4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
    需要的资料:
    1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
    2.商品房销售统一发票原件;
    3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
    4.完税凭证(契税缴款书);
    5.所需材料。

    1个月前

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