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四川-成都房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我想咨询一下，我购房近十年开发商未办理房子产权证，(后打官司赢了)，去年，我家人在次找开发商要求办房产证，开发商拿出一个《自动放弃法律追责书》才肯办理房产证，家人就替我在上面签字了，请问一下，这个有法律效率吗？还可以追责吗？

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党莉律师 四川-成都 四川永茂律师事务所

你好，你的开发商可能是怕承担违约责任，如果你的家人替你签了这个字，然后他又没有构成表见代理，也就是说您不认可他这个签字，那么你还是可以以你的名义来起诉开发商，要求他承担延迟办理房产证的违约责任。当然这个违约责任是多少？要看你们购房合同的约定，如果购房合同的约定过低，在起诉时我们可以要求增加违约金的数额。

1个月前

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