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律师先生您好，我想要咨询有关遗产继承的问题。我爷爷和我奶奶结婚的时候，奶奶带来三个子女，就是我爷爷的继子女。婚后生下我父亲是唯一婚生子女。我爷爷奶奶生前，继子女与我父亲立下口头协定，活不养死不葬，一切抚养与丧葬全部由我父亲承担，并且我爷爷把房产证户口本等都已经交给我父亲，但是没有立下书面协议，但是有五个见证人。我爷爷奶奶去世后，我父亲也就拿到我爷爷的房子，并且继子女也不与我家来往，但是我们多次去房产中心要求变更房主姓名，均遭到当地部门拒绝。我爷爷去世已经过去十二年，期间继子女均未主张划分遗产。最近我爷爷的房子面临拆迁，并且当年五个见证人也先后去世，继子女突然将我们起诉，要求划分遗产，声称当面的口头协议死无对证，并擅自将我爷爷房子签给拆迁方两个房间（共四个）。我父亲岁数也大了，想把房子改成我的名字，但是相关部门均不给办理，现在又被继子女起诉。我想问一下，我父亲究竟有没有完全的权利处置我爷爷的房产，并且将房子改名？
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