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广西-桂林婚姻家庭1个月前

￥9.90

我们离婚时卖了房子，房产证上写了小孩名字，将来成年后她有权起诉吗？

查看陶汝佳律师的回答

陶汝佳律师 广西-桂林 广西翔合律师事务所

  • 你好，你们离婚时将财产登记在小孩名下，相当于赠予的行为，小孩拥有房子到所有权和处分权，但是在其成年之前可由监护人代理。

    1个月前

  • 婚前房产证写了我和孩子的名字，离婚时把房子卖了，孩子成年后有权起诉我吗？

    1个月前

  • 你好，我详细说一下吧，关于这个问题，如果是没过户，还是你或者你们夫妻的名字，是在离婚协议上确定房产是对孩子的赠予的赠予的话，经双方同意可以撤销赠予，如果是现在房产证写了小孩名字，小孩就得到了你们夫妻的赠予，相当于是拥有房子的一部分所有权，如果是监护人证明为了小孩的利益卖房子，处分房产这样是可以的，但是如果不是，小孩成年或者是另一位监护人可以代为起诉，需要折价小孩拥有那部分房子到份额房款进行补偿。因为赠予給小孩之后，小孩就拥有了那部分分的所有权，现在他是未成年的话，是无行为能力人或者限制行为能力人，对房产也无处分的权利，只有收益的权利，他的权利由其监护人行使，如果监护人侵害其利益，处分其财产，需要在监护人的财产中进行补偿。所以监护人在处分其财产时应该以被监护人的利益为原则进行处理，而不是侵犯其利益，如果侵犯其利益，被监护人有权在其成年之时起诉。最后，麻烦确认一下电话解答，谢谢，有不懂的可以追问。

    1个月前

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