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朋友申请的自住型商品房，贷款批不下来，想转给我，如果我全款买下来，房本名字写的他，五年后才能过户给我。 现在能签署一份协议证明房子是我的吗？ 这种协议有法律效应吗?
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董正兴律师毕业于浙江大学光华法学院。十年法官生涯经办数千件案
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