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山东-枣庄房产纠纷1个月前

我把店铺转让给别人房东明年不租了现在找我退款怎么办

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仇丽翔律师 山东-枣庄 山东滕国律师事务所

在原房东同意情况下，你才能就剩余租期对外转租，否则房东可以要求解除合同。
法律依据如下：

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

1个月前

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