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福建-南平房产纠纷1个月前

￥9.90

开了一个店铺，房东是二手房东，合同签了一年，现在里合同到期还有一个季度，我现在不想开了，他又不退押金，又不让我转租，就要我教店租，我该怎么办？

查看史丽丽律师的回答

史丽丽律师 福建-福州 北京市盈科（福州）律师事务所

  • 首先要看合同如何约定，是否有对你单方解约的条件做出约定。一般情况下，对方没有出现法律规定或者合同约定可以解除合同的行为，你是不能随意解约的。另外，转租是需要经过出租人同意的，除非合同约定了你可以转租的权利才可以转租。

    1个月前

  • 你还要看看，你单方解除合同，合同中有没有约定，押金会被收取。

    1个月前

  • 你违约的风险比较高，或者你能不能找到对方违约的是由，以对方违约为由提出解约。

    1个月前

  • 那我才签一年的合同，要是两年三年呢？我开不下去，你又不要我转租，我就得吊死在店里吗？

    1个月前

  • 那如果违约责任和经营成本相比，经营成本更高，当然只能违约了。

    1个月前

  • 亏了二十万，店面是公家的不是私人的，他这样做上法律我有胜算吗？

    1个月前

  • 那得看看你合同到底怎么约定的。

    1个月前

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