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（房产售卖问题）目前爱人手术治疗，急需60-100万费用，向他人借款应急，准备出售一套夫妻共有房产后，还借款。现在遇到两个可能得场景:1、爱人在北京手术，预计时间5个月，期间住院不能回昆，这个时候如果成交，该如何办理，需要哪些提前准备的材料和手续？2、没有成交前，爱人医治无效过世，这个时候房子出售又该如何处理？需准备哪些材料？（我们有小孩未成年，爱人还有父母和哥哥）
李鄂陵律师 北京-海淀区 北京京平律师事务所
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张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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刘浩律师，上海诚勤律师事务所专职律师，上海律师协会会员。拥有
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