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想买二手房，房子是开放商卖给现在的卖主的，有尾款十万元没有交清给开发商，当时是有写合同说办好房产证给齐全款，后面开发商因为欠债逃跑了，现在买这个房子和现在的卖主重新签购房合同，写明前面十万元不关我这边事，然后律师公证。这样定合同有效吗？如果后面开发商回来了我们有义务付清十万尾款吗？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
手机号（微信：15980061337），丰富债权债务、交通事
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本人擅长各类刑民事纠纷，工作态度认真，负责，认真为当事人服务
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现于盈隆（佛山）律师事务所任专职律师，主要办理合同类、顾问类
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