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你好，我想咨询一下，15年被开发商抵押的房子，17年签了长租合同，但是是买卖的名义，当时签合同的时候，开发商承诺后期可以办理过户手续，现在银行要收房子，承租人要怎么维护自己的权益。
张春艳律师 山东-潍坊 山东诚公律师事务所
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诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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复旦大学硕士，熟悉投融资领域，擅长商经，金融及知识产权领域。
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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