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本人先拟购买一套房屋，出售人为两人（非夫妻双方），购买房屋已5年，其中一人北京户籍非唯一住房，另一人非北京户籍，在北京唯一住房，拟出售房屋两个房产证，证上说明双方共有财产，请问所得税计算是按满5唯一，还是满5不唯一。北京市地税局出的个人所得税怎么计算？
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