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律师您好！我想咨询一下我在本地区租了一套门脸房想开一家KTV和房东写好协议交完租金，在办理执照时发现房屋面积和房本面积不符，有房东自行接出部分不符合要求，所以执照取不了，但是我租金交了的第一天就找了装修公司开始了房屋的装修，房东也没在最开始的协议期间交代房间的自行接出的不符合规定的情况，现在我们想让房东把租金退还房东以我们已经破坏了房间原来的结构为由不退还，烦请律师帮我看看我该如何处理这件事情！谢谢！
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
宣恩集，广东肇庆地区律师，主要擅长买卖合同、建设工程施工合同
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律师、经济师、合伙人，执业二十年资深律师，曾在企业从事技术工
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法学学士，中国政法大学法学硕士（在读），曾撰写多篇实务专业文
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广东侨英律师事务所合伙人，副主任，多年在大型国企，恒大集团从
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