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在中介处购买了一套二手房，当时卖家说可以更名，将来房产证下来就是我们的，并在开发商那里进行了简单的更名手续，而且物业也出具证明给派出所，我们已落户！并已全款支付给卖家并且签订了房屋买卖合同，现在该办理房产证了，开发商又说我们私下交易属于违法，房产证还是按原房东姓名下发，可是我们已经全款支付了卖家，又签订了房屋买卖合同，如果原房东不配合过户，我们该怎么办？起诉卖家还是起诉开发商？如果起诉了，可以要求法院强制执行更名过户吗？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东璟法律师事务所
从事律师二十年，主要专擅于刑事辩护，民事、经济案件的代理，代
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云南若在律师事务所主任；保山市律师协会行政及依法治市委员会主
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咨询电话:13888400690。毕业于中国政法大学，现执业
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