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你好，我朋友为了经营需要，将自己的三居室房屋一套抵押给了工商银行，向工商银行借款50万元，借款期限为3年，但是在办理抵押登记之前，房屋已经出租给了我，租期十年。
如果他未按期偿还借款，银行在行使抵押权时，是否可以与我解除租
赁合同？为什么？
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王歆怡律师经过多年的专业学习，系统掌握了法学理论知识，执业之
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本人是扬州市最大的律所江苏擎天柱律师事务所的高级合伙人、刑事
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