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江苏-苏州损害赔偿1个月前

父亲去世了，在基地怎么处理，我是女孩子

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曾泽东律师 江苏-苏州 江苏衡鼎律师事务所

  • 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。
    2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。
    原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：
    1、将房屋折价给土地所有者。
    2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续。
    3、允许依法将房屋出租，按规定交纳土地使用费。

    1个月前

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