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我在2020年7月12日在阿克苏看中了，一套房子，当时缴纳了1万元的房款，签订了购房意向书，意向书中注明7月19日缴纳首付，但是因手头钱不够，让公司先缓几个月，再缴纳首付，在签订意向书之后，公司一直没有催收，或通知让缴纳首付，后期因我不想再购买该房，与销售员协商退房款的事宜，但是协商未果，在2020年11月28日销售员以短信方式告知，由于我没有按规定缴纳首付，已经严重违反意向书规定，将该房已经售给他人，这个情况。如果走法律程序，有没有用？
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