周菁华律师解答了交房后一年，门倒下来砸到人了算谁的责任，...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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上海-静安区房产纠纷1个月前

交房后一年，门倒下来砸到人了算谁的责任，厂家有责任吗

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周菁华律师 上海-闸北区 上海市光明律师事务所

1、在建筑工程质量验收部门验收合格后，建筑物粘贴的外墙砖保修期为两年。如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的，责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期，责任由物管公司承担。如果没有物管公司，根据《民法通则》《侵权责任法》《物权法》等法律规定，秉着“谁受益，谁负责”的原则，由居民楼的全体居民共同承担责任
2、根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，建筑物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任

1个月前

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