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知名楼盘回迁户目前只有回迁协议，暂无房产证，房产证还有约两年才能办理。这样的二手房是否能购买，或者说购买合同是否有法律效力。
私下交易的购房协议是否受法律认可，保护。先签购买协议支付首付，到可以办理房产证时直接登记买房者之名是否可行?
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
我曾经是一名军人，在部队服役22年，2016年取得法律职业资
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马新军，中共党员，新疆衔锦律师事务所专职律师。自部队退役从事
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方春，法学专业本科学历，自2004年大学毕业开始从事法律工作
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